Najskuplji grad za kupnju nekretnine u Hrvatskoj je Zadar. Morate izdvojiti 17,9 godina svih prihoda kako bi mogli kupiti prosječnu nekretninu - kazao je to Branko Papeš, stručnjak za nekretnine i vlasnik agencije, govoreći o cijenama nekretnina u Hrvatskoj. Da bi ste kupili pak prosječnu nekretninu u Dubrovniku, morali biste izdvojiti pak 16,9 godina svih prihoda, a u Zagrebu 15,1.
- No i u Münchenu se mora raditi 15 godina da si priuštite stan od 100 kvadrata, a u Rimu 15,7 godina. Najskuplji su Milano 19,6, Beograd 19,4 - objasnio je, dodajući kako je Hrvatska po pitanju cijena nekretnina među 30% najskupljih lokacija u EU, prenosi HRT.
- Prije COVID-a udio stranaca u kupnji nekretnine je bio u Hrvatskoj oko 20 posto, a sada je 40 posto - dodao je, dok je članica Predsjedništva poslovanja nekretninama u Hrvatskoj gospodarskoj komori Lana Mihaljinec Knežević nadodala kako stranci također koriste obalu kako bi ostvarili prihode kroz najam koji je nisko oporezivan.
- Sve je više mladih koji si ne mogu priuštiti nekretninu. Problem je što građani i mediji ne rade segmentaciju između rabljenih stanova i novogradnje. Visoke cijene u novogradnji, povukle su cijene u rabljenim stanovima. Sada imamo situaciju da prodavatelji rabljenih stanova imaju visoka očekivanja. No, rast cijena se usporio - kaže.
POVEZANI ČLANCI:
Prema analizama, Papeš navodi kako se prosječan stan od 50 kvadrata u Rijeci 2004. mogao kupiti za 65.000 eura, dok je njegova vrijednost danas čak 170.000, tako da je rast vrijednosti vrtoglavih 165 posto.
>> FOTO Graditeljski biseri diljem Hrvatske: Zazidana vrata, cesta za nigdje, isprekidana zebra...
Sramotno je što se ovakvi komentari brišu. AP tvrdi da sve što rade rade u korist hrvatskih građana. A ovo je dobar primjer kako to rade.